ライオンズマンション西鈴蘭台第2

  • 兵庫県神戸市北区北五葉二丁目

  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 11階建 / 119戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
940万円
13.4万円/㎡
相場
1,032万円
14.8万円/㎡
740
935
1,129
1,324
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,129万円
13.4万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
940万円（13.4万円/㎡）/ 7階 / 69.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は16.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/06940万円13.4万円7階 69.98㎡ 3LDK南東
2026/02/191,150万円15.8万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2026/01/171,150万円15.8万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2026/01/061,180万円16.2万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/12/191,180万円16.2万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/12/18780万円13.5万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/11/051,380万円18.9万円7階 72.96㎡ 2LDK東
2025/10/201,190万円14.4万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2025/10/01980万円13.4万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/07/071,480万円20.3万円7階 72.96㎡ 2LDK東
2025/06/22580万円10.0万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/06/081,180万円17.8万円8階 66.36㎡ 3LDK南西
2025/05/261,180万円20.4万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/04/04980万円13.4万円6階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/03/311,180万円14.3万円8階 82.44㎡ 3LDK南西
2025/03/301,180万円15.7万円4階 74.96㎡ 3LDK-
2025/03/14680万円11.8万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/03/081,180万円18.6万円8階 63.47㎡ 3LDK南東
2025/02/26590万円8.1万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/02/181,200万円16.0万円4階 74.96㎡ 3LDK-
2025/02/15860万円11.8万円7階 72.96㎡ 3LDK-
2025/01/13680万円14.2万円2階 47.82㎡ 2LDK南東
2025/01/12930万円12.7万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/01/071,200万円16.4万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/23970万円13.3万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/13999万円13.7万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/031,200万円16.4万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/10/191,230万円16.9万円4階 72.96㎡ 3LDK-
2024/10/161,280万円15.5万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2024/10/15980万円11.9万円3階 82.44㎡ 4LDK南
2024/10/041,049万円14.4万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/291,230万円16.9万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/25590万円8.1万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/23999万円13.7万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/22990万円14.2万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/09/16700万円9.6万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/161,029万円14.1万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/051,079万円14.8万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/051,280万円15.5万円1階 82.44㎡ 3LDK南東
2024/08/22990万円14.2万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/08/121,260万円17.3万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/07/181,090万円15.6万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/07/121,099万円15.7万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2024/07/101,260万円17.3万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/271,129万円16.1万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2024/06/241,099万円15.1万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/18880万円12.1万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/151,129万円15.5万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/121,280万円17.5万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/091,190万円17.1万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/05/311,190万円17.1万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/05/271,290万円18.5万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/05/271,280万円17.5万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/05/121,179万円16.2万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/04/201,290万円18.5万円8階 69.69㎡ 3LDK南
2024/04/071,390万円19.9万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/03/241,490万円21.4万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/03/231,149万円15.7万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/03/141,390万円19.9万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/03/111,199万円16.4万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/03/031,249万円17.1万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/02/281,490万円21.4万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/02/271,279万円17.5万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/02/151,690万円24.3万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/02/151,299万円17.8万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/02/151,590万円22.8万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/02/151,380万円16.7万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2024/01/281,299万円18.6万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/12/281,349万円19.3万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/12/141,590万円22.8万円8階 69.69㎡ 3LDK南
2023/11/251,790万円25.7万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/11/25860万円11.8万円3階 72.96㎡ 3LDK南
2023/11/241,690万円24.3万円8階 69.69㎡ 3LDK南
2023/10/061,180万円17.8万円4階 66.36㎡ 3LDK南東
2023/09/101,399万円20.0万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/09/091,180万円14.3万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2023/09/031,429万円20.4万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/08/251,449万円20.7万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/08/251,790万円25.7万円8階 69.69㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅9分 940万円13.4万円69.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東1986年119戸RC
2025/12/29ルネ神戸北町1
神戸市北区日の峰五丁目
三ノ宮駅22分 850万円10.2万円83.64㎡4DK5階 / 14階建 南東1989年149戸SRC
2025/07/25鈴蘭泉台第6ハウス
神戸市北区泉台六丁目
北鈴蘭台駅24分 890万円11.4万円77.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年110戸RC
2024/06/27ハイム北鈴蘭
神戸市北区泉台三丁目
北鈴蘭台駅12分 1,070万円13.1万円81.61㎡3LDK5階 / 9階建 -1982年80戸SRC
2024/05/12ルモン・クレール北鈴蘭台
神戸市北区泉台一丁目
北鈴蘭台駅9分 650万円10.1万円64.49㎡3LDK8階 / 13階建 東1989年143戸RC
2026/03/23コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 980万円12.0万円81.9㎡4LDK8階 / 9階建 南1990年136戸RC
2025/09/11ライオンズマンション北鈴蘭台A棟
神戸市北区甲栄台一丁目
山の街駅4分 570万円10.4万円54.62㎡3DK8階 / 8階建 西1989年155戸RC
2026/02/21ライオンズマンション北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅7分 880万円11.8万円74.58㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年155戸RC
2025/07/25ライオンズマンション北鈴蘭台C棟
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅8分 880万円14.8万円59.62㎡1SLDK1階 / 8階建 -1989年157戸RC
2025/12/06ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅9分 980万円13.8万円70.82㎡3LDK6階 / 15階建 東1991年122戸SRC
2026/03/11エスペランス幸陽台
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅2分 890万円11.4万円78.05㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年126戸RC
2026/03/20グランドパレス君影
神戸市北区君影町一丁目
西鈴蘭台駅20分 980万円15.9万円61.7㎡3LDK1階 / 15階建 -1985年168戸SRC
2026/02/09ハイランド・ミオ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅19分 990万円12.4万円79.57㎡3LDK3階 / 9階建 南西1991年117戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市北区では70.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は神戸市北区の平均と比較して226.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市北区
4.1万円/㎡
前年比-70.5%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西鈴蘭台第2
所在地兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
交通神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩9分
築年月1986年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション